希望ヶ丘団地（東京都世田谷区）

希望ヶ丘団地は、UR都市機構が管理する世田谷区船橋6丁目ほかにある大規模賃貸団地で、1972～1973年築の総戸数1,825戸です。 緑豊かな住宅街に位置し、ファミリーや単身者向けの安定した住環境を提供しています。

家賃（支払い負担）

家賃は1K～2DK（31～47㎡）で66,700円～109,600円程度、共益費3,000～4,000円前後が目安です。

世田谷区の民間相場（同規模で10～20万円超）と比べ抑えめで、UR特典として礼金・仲介手数料・更新料なし、敷金2ヶ月、保証人不要のため初期・継続負担が軽減されます。

例えば2DK47㎡で約10万円前後、空室次第でリニューアル物件が狙え、子育て世帯の家計を支えやすい水準です。

立地・アクセス

小田急線「千歳船橋」駅から徒歩16分またはバス10分＋徒歩1分、京王線「八幡山」駅からバス9分＋徒歩1分とバス中心のアクセスです。

敷地内バスロータリーから小田急・京王バスが10分間隔運行、新宿駅まで直通20～30分、経堂駅経由も便利。

環八・甲州街道・首都高高井戸IC近くで車移動も良好、杉並区隣接の静かな立地ながら通勤利便性が高いです。

間取り・広さ・周辺環境

主に1K/1DK（31～43㎡）、2DK（43～47㎡）で、ファミリー向け45㎡前後が中心のコンパクト設計です。

内装は「リニューアルi」仕様が多く、現代的な間取りに刷新。

烏山川緑道が敷地内を貫き、ソメイヨシノの大木や希望ヶ丘公園・芦花公園が隣接、自然豊かで散策向き。

千歳温水プール・希望丘地域体育館・図書室も近く、子育て施設（保育園・小学校）充実、周囲商店街で日常利便性良好です。

建物・設備・管理

8～14階建てRC造の複数棟で、耐震改修済み、敷地内テニスコート・緑地・商店街（ビッグ・エー、サミット寄り）が充実。

住戸設備は追い焚き・高速ネット対応、リニューアルで和室→洋室化など快適化、管理サービス事務所常駐で清掃・見守り・イベント（認知症講座等）を実施。

カーシェア・シェアサイクル完備、給水・電気設備保守もUR主導で安心、高齢者支援も手厚いです。